Юридическими ипотечными кредитами называют те, которые возникают должным образом на основании закона и в которых нет какого-либо вмешательства индивидуальной воли. Известно, что со времен Древнего Рима уже применялись юридические ипотеки, они имели право нарушать имущество отдельного должника и могут называться общей ипотекой, если затронуты активы должника в целом, пример этого - это обязательства, приобретенные лицом перед казначейством. С другой стороны, в случае, когда затрагивается только конкретный объект, они назывались специальными.
Лицо, имеющее законную ипотеку, в частности кредитор, в полной мере может использовать поддерживающие его права на всю недвижимость, принадлежащую лицу, которое ему должно, в дополнение к ним он будет иметь власть над любым Имущество, которое может быть приобретено должником отныне в ипотеку.
Эти ипотечные кредиты выдаются исключительно по закону, и их основная цель - защита интересов казначейства в каждом штате, а также ответственность за защиту лиц, чье имущество находится под угрозой хищения людьми, которые отвечают за их администрация. Этот вид ипотеки является не только явным, но и в некоторых случаях его юридическое применение может быть точным, что делает его последующую регистрацию ненужной.
Его применение в повседневной жизни может быть очень разнообразным, некоторые из наиболее распространенных - это те, которые применяются в том случае, если недвижимость была перемещена без предварительной оплаты всей ее стоимости или если Сделано на деньги третьих лиц. Другой случай применяется к тем товарам, которые находятся в процессе строительства или ремонта, когда лицо, ответственное за выполнение указанного процесса, предоставило некоторый материал для их производства, поэтому лицо, которое наняло его, будет обязано отказаться от количество таких материалов, помимо уже согласованной общей стоимости работ.
