Ипотека состоит из получения денег из банка, и это в обмен на долг в то время как он аннулируется соответствует гарантии в виде материальных благ: дом, машину, землю или какой - либо собственности, которая превышает или равна сумме долга. Задолженному лицу дается срок для выплаты, если он не соблюдает правила, банк получает окончательную гарантию.
Ипотека - это тип долга, только тем, что он отличается от естественного долга, поскольку он имеет гарантию, исключение для организации, предоставляющей ссуду (банка), что ссуда является гарантированной, и что если лицо, имеющее задолженность, терпит неудачу, то товар, который ипотека послужит выплатой долга. Когда банк вступает во владение недвижимостью или имуществом, предложение продает или переуступает в качестве метода кредита кому-либо еще, чтобы покрыть то, что не могло быть отменено.
Те же самые банки, предоставляя кредиты на приобретение собственности, такой как недвижимость или автомобили, закладывают их и назначают условия и комиссионные за их аннулирование, таким образом, конечно, это представляет значительную прибыль для банка, но большее удобство для тот, кто решит инвестировать в этот вид кредита, чтобы получить свои собственные вещи. Как только вся основная сумма и проценты будут выплачены, ипотека утрачивает силу.
Ипотека состоит из 3 основных элементов: капитала, то есть суммы денег, которую банк или юридическое лицо ссудило лицу, которое запросило ее, время, оговоренное и установленное банком или организацией для аннулирования кредита и процентов, Это прямая прибыль банка, эти проценты могут быть переменными или постоянными в зависимости от фиксированной ставки и причины кредита.
