Оговорки о минимальном или ипотечном минимальном уровне являются одним из требований, установленных в ипотечных договорах, в которых установлены минимальные лимиты для процентов, которые будут получены, поскольку они не могут быть указаны в соответствии с этой цифрой. Эта мера, в дополнение к так называемому положению о потолке, была принята в банках Европейского Союза, потому что процентные ставки по пособиям основаны на справочных цифрах, публикуемых Euribor каждый день, и с 2009 г. представили астрономические спады, что привело к небольшой выгоде для кредиторов. В Испании суд Мадрида выступил за запрет этой практики, назвав ее «не очень прозрачной» и «оскорбительной».
Суд Европейского Союза в 2016 году без права обжалования постановил, что все деньги, собранные банками в соответствии с положением о минимальном уровне, должны быть возвращены клиентам, поскольку это является несправедливой практикой. Однако это не запрещено полностью, поскольку банки по-прежнему могут включать их в свои контракты с предварительным согласованием и четким знанием должником ограничений и требований, вытекающих из этого положения. Обманчиво, это часто упоминалось под названием: ограничения на применение переменных процентов, предел изменчивости, плавающая процентная ставка. Таким образом было установлено, что процентная ставка не может упасть до числа, ранее установленного кредитором.
Ввиду очевидных падений Euribor, банковские учреждения выбрали другие варианты, которые приносят им определенные преимущества, такие как включение нулевых положений, где, ввиду отрицательных значений, оговорено, что клиент отказывается от своих право на выплату ипотечного кредита кредитором. Таким образом, можно избежать выплаты клиентам процентов, соответствующих ипотечному кредиту.
